Montebook DOO
Дата обновления: 13 июня 2026 года
1. Общие положения
1.1. Настоящее Пользовательское соглашение регулирует условия использования сайта https://montebook.com/ и материалов, размещенных на нем.
1.2. Владельцем сайта является Montebook DOO, email: info@montebook.com.
1.3. Используя сайт, просматривая его страницы, отправляя формы обратной связи или обращаясь к Montebook через указанные на сайте контакты, пользователь подтверждает, что ознакомился с настоящим Соглашением и принимает его условия.
1.4. Если пользователь не согласен с условиями Соглашения, он должен прекратить использование сайта.
2. Назначение сайта
2.1. Сайт Montebook предназначен для размещения информации о недвижимости в Черногории, услугах агентства, покупке, продаже, аренде, инвестиционных возможностях и сопутствующем сопровождении сделок.
2.2. Информация на сайте носит информационный характер. Она не является публичной офертой, коммерческим предложением, гарантией заключения сделки или юридической консультацией.
2.3. Использование сайта само по себе не создает между пользователем и Montebook договор купли-продажи, аренды, посредничества, юридического сопровождения или иной договор. Такие отношения возникают только на основании отдельного соглашения между сторонами.
3. Информация об объектах недвижимости
3.1. Montebook стремится размещать актуальную и достоверную информацию об объектах недвижимости, однако параметры объектов могут изменяться без предварительного уведомления.
3.2. Цены, площади, планировки, фотографии, виды, характеристики, наличие объектов, условия оплаты, сроки строительства, статус документов и иные сведения подлежат обязательному уточнению перед принятием пользователем решения о сделке.
3.3. Фотографии, визуализации, планы, описания и иные материалы могут использоваться для общего представления об объекте и не всегда отражают все фактические характеристики объекта на дату обращения пользователя.
3.4. Окончательные условия сделки определяются в индивидуальных переговорах, договоре и иных документах, оформленных в соответствии с применимым законодательством Черногории.
4. Заявки и коммуникация с пользователем
4.1. Пользователь может направить запрос через формы на сайте, по электронной почте, телефону, мессенджерам или иным каналам связи, указанным на сайте.
4.2. Отправляя запрос, пользователь подтверждает, что предоставленные им данные являются достоверными и актуальными.
4.3. Пользователь соглашается, что Montebook может использовать предоставленные контактные данные для ответа на запрос, подбора объектов, согласования показов, подготовки предложений и сопровождения дальнейшей коммуникации.
4.4. Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с Политикой обработки персональных данных, размещенной на странице https://montebook.com/policy/.
5. Услуги Montebook
5.1. Montebook оказывает услуги в сфере недвижимости, включая подбор объектов, организацию показов, коммуникацию с собственниками, сопровождение переговоров и взаимодействие с привлеченными специалистами, если это требуется для сделки.
5.2. Конкретный перечень услуг, условия оказания, вознаграждение, порядок оплаты и ответственность сторон определяются отдельным соглашением, если стороны договорятся о сотрудничестве.
5.3. Информация на сайте не заменяет индивидуальную проверку объекта, документов, правового статуса, налоговых последствий и иных обстоятельств сделки.
5.4. При необходимости Montebook может рекомендовать обратиться к нотариусу, адвокату, налоговому консультанту, архитектору, инженеру или иному профильному специалисту.
6. Обязанности пользователя
6.1. Пользователь обязуется использовать сайт законным способом и не нарушать права Montebook, других пользователей и третьих лиц.
6.2. Пользователь не вправе вмешиваться в работу сайта, предпринимать попытки несанкционированного доступа, распространять вредоносное программное обеспечение, копировать структуру сайта или использовать материалы сайта способом, нарушающим права Montebook.
6.3. Пользователь не должен направлять через формы сайта незаконные, оскорбительные, недостоверные, рекламные, спамовые или иные сообщения, не связанные с назначением сайта.
7. Интеллектуальные права
7.1. Все материалы сайта, включая тексты, фотографии, изображения, визуализации, логотипы, элементы дизайна, структуру страниц, базы данных и иные объекты, охраняются законом, если иное не указано прямо.
7.2. Пользователь может просматривать материалы сайта и использовать их для личного ознакомления.
7.3. Копирование, публикация, переработка, коммерческое использование, автоматизированный сбор или распространение материалов сайта без предварительного согласия Montebook запрещены, за исключением случаев, прямо разрешенных законом.
8. Ссылки на сторонние ресурсы
8.1. Сайт может содержать ссылки на сайты, сервисы, карты, платежные системы, социальные сети, мессенджеры или иные ресурсы третьих лиц.
8.2. Montebook не контролирует содержание, правила, безопасность и политику конфиденциальности сторонних ресурсов и не несет ответственности за их работу.
9. Ограничение ответственности
9.1. Сайт предоставляется пользователю в том виде, в котором он доступен на момент использования.
9.2. Montebook не гарантирует, что сайт будет работать непрерывно, без ошибок, технических сбоев или временных ограничений доступа.
9.3. Montebook не несет ответственности за убытки, возникшие в результате самостоятельного использования пользователем информации с сайта без дополнительной проверки и профессиональной консультации, если такая проверка была необходима с учетом характера сделки.
9.4. Ничто в настоящем Соглашении не ограничивает ответственность, которая не может быть ограничена в соответствии с применимым законодательством.
10. Изменение Соглашения
10.1. Montebook вправе изменять настоящее Соглашение. Новая версия публикуется на этой странице и применяется с момента публикации, если в ней не указана иная дата вступления в силу.
10.2. Пользователь обязан самостоятельно проверять актуальную версию Соглашения. Продолжение использования сайта после публикации изменений означает согласие пользователя с новой редакцией.
11. Применимое право и разрешение споров
11.1. Настоящее Соглашение регулируется правом Черногории.
11.2. Стороны будут стремиться урегулировать возможные споры путем переговоров.
11.3. Если спор не может быть урегулирован путем переговоров, он подлежит рассмотрению компетентным судом или иным уполномоченным органом Черногории, если иное не предусмотрено обязательными нормами применимого законодательства.
12. Контактная информация
По вопросам, связанным с использованием сайта и настоящим Соглашением, пользователь может обратиться по адресу:
Montebook DOO
Email: info@montebook.com
Website: https://montebook.com/
